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电银付pos机(dianyinzhifu.com):“逃离纽约”冲击波:前11月楼市销售额腰斩 收入损失12亿美元

admin2020-12-1925

  自疫情发作以来,美国房地产市场盛况空前。但在该国最荣华的大都市纽约,楼市却呈现出另一番情景。在疫情风险、收入中止以及租金高昂等重重压力下,成千上万的人搬离纽约,选择去往那些环境更好、成本更低的郊区生涯和事情。

  由此引发的结果是,今年到目前为止,房地产买卖放缓已经给纽约市造成了12亿美元的收入损失。

  纽约房地产委员会(Real Estate Board of New York)当地时间周四(12月17日)公布的一份讲述显示,停止11月,商业和住宅地产(从写字楼到旅店和公寓)的销售额下降了49%。

  该行业组织示意,这导致纽约市税收收入较2019年同期下降了42%。每一笔房产买卖都市发生一长串的征税清单,买卖的缺乏意味着房产转让税、豪宅税以及来自于抵押贷款的收入都将削减。

  由于疫情改变了纽约人的生涯和事情方式,房地产投资者正在按下“暂停键”,进而削弱了该都会的房地产价值。纽约房地产委员会示意,房价回落给纽约经济造成了沉重打击,上一财年,纽约53%的税收收入来自房地产行业。

  纽约房地产委员会主席詹姆斯·惠兰(James Whelan)在一份声明中称,,

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,只管疫苗带来了一些乐观情绪,但“纽约的经济危机仍在加剧”。“从租金援助、失业拯救到州和地方援助,纽约需要联邦政府的救援。”

  高昂的生涯成本是纽约被甩掉的重要原因之一,而今年发作的疫情加剧了这一趋势。凭据美国邮政总局的统计数据,自3月1日至10月31日,纽约市住民提交了295103份将家庭住址迁出纽约市的申请。
  最近纽约疫情再次出现恶化的趋势。12月14日,纽约州州长安德鲁·科莫忠告称,若是当地新冠疫情未来数周内未见缓和,所有非必要商业服务将再次“停摆”,若是病例增添曲线不改变,我们异常有可能会走向“封城”。   事实上,逃离不止发生在通俗民众中。此前不久,据媒体报道,高盛团体正思量在佛罗里达州设立新总部,以容纳其资产管理部门。与高盛类似,对冲基金Elliott Management Corp也在不久前宣布,将其总部从曼哈顿中城迁至佛罗里达的西棕榈滩。

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